七乐彩期走势图带连线|七乐彩65期开奖结果
海南轩辕租车公司 咨询电话:0898-31571033 海南租车
海南租车首页 轩辕介绍 旅游资讯 车型报价 租车须知 旅游指南 酒店机票 加盟合作 联系我们
三亚租车 海南租车找轩辕,手续简单,市内免费送车,预订酒店,机票  海南租车24小时手机:15595989880 海口租车
海南宾馆酒店介绍
海口酒店  海 口 酒 店
三亚酒店  三 亚 酒 店
琼海酒店  琼 海 酒 店
万宁酒店  万 宁 酒 店
其他酒店  其 他 酒 店
海南租车联系电话
海南租车联系方式
1.年龄:年满20周岁
2.身份证明:身份证、护照
3.驾驶证:驾龄半年以上的有效中国驾驶证
4.和我们联?#31561;?#23450;您用车的时间,指定交车地点。
5.准备好押金,身份证、驾驶证的原件及复印件。
6. 在约定的时间及地点,工作人员向您交付车辆。
7.客户交付证件及押金,校验好车辆,确认收车。
8.用车完毕,约定时间、地点向我公司交还车辆。
9.办理还车手续,三十个工作日后退还您的违章保证金
海南租车注意事项
海南租车须知
海南租车流程
海南租车注意事项
海南租车:电?#28216;?#31456;防范
海南租车:驾驶车辆如何安全会车
海南租车七种车险事?#26102;?#38505;公司不
海南租车违章查询
海南租车违章查询
News 旅游资讯
海南房地产观望气氛浓成交量持续下降
                        (2011-07-01)

    海南房地产市场?#21335;?#21806;增长主要依靠岛外市场,限购令很大程度上阻止岛外购房需求,造成交易量大幅下滑,同时也暴露出海南住宅开发量过大等结构性不足问题。

    据三亚旅游租车网了解,去年海南70%以上的商品住房销往岛外,海南的商品住宅投资额在最高峰时竟占到房地产开发投?#39318;?#39069;的90%。

  同时?#30340;?#20154;士也指出,应该理性看待这个“负增长?#20445;?#20132;易量虽?#23567;?#38453;痛?#20445;?#20294;它为海南房地产提供了一个解决自身不足的契机,如结构性不足、旅游地产和商业地产发展滞后及区域发展不平衡等问题,这有利于海南房地产的健康可持续发展。

  “一线”楼盘经历“阵痛” 二三线市县房地产受捧

  在上半年海南房地产交易量下降的趋势中,海南的二三线城市和西部市县的房地产带来了新的发展机遇。海口三亚?#21335;?#36141;对二三线市县产生了“挤出效应?#20445;?#23588;其是离海口三亚距离较近的澄迈、文昌、五指山一带,开始吸引岛外购房者的目光,逐渐成为新的购房热点区域,据南海网-地产海南监测数据显示,3月30日当天文昌的交易量就高达342套,琼海也达到177套,大超以往,海南二三线市县的价?#24403;?#37325;新认识。

  同时,海南西部房地产也在“悄?#20250;?#36215;”。近两年来,海南西部城市儋州、临高、昌江、东方四市县和洋浦经济开发区等地区随着建设的?#24179;?#25151;地产价值得到进一步上升。据最新数据显示,2011年一季度,西部地区房地产行业完成投资14.56亿元,同比增长78.3%,增幅远超东部地区的25.9%,成为海南房地产开发投资的领?#36153;潁?#21344;同期全省投资额的11.4%,比重比去年同期上升3.1个百分点。

     ?#30340;?#20154;士普遍认为,去年海南房地产交易量大幅暴涨得益于国际旅游岛利好的强烈刺激,属于偶发事件,海南房地产健康平衡发展的根基在于“有质量”的增长。目前海南房地产应注重优化结构,促成由“居住型”开发向可经营性的“旅游型”的开发转变,朝着高端化方向发展,这是海南应该追求的。

  海南大学政治与公共管理学院院长安应民教授也表示,建设国际旅游岛的目的是大力发展旅游产业,以旅游业为主导产业带动全面建设,“大规模的开发住宅式房产,绝不是海南房地产业发展的方向。”安应民告诉记者,海口作为国际旅游岛的中心城市,应确立有序地发展高端旅游地产的目标,坚持高标准、高品?#30465;?#39640;端化的开发原则,构建高星级酒店、产权式酒店、高端度假休闲住宅等多元化的旅游地产供应体系。

  三亚房地产业协会秘书长刘树国认为,海南房地产应走“高端化”的发展路线,海南旅游地产就要依托非常稀缺的热带滨海资源,以高品质人性化的标准满足人们?#25214;?#22686;长的旅游度假和健康疗养需要。

  解困:同时关注本地?#29992;?#21644;外来购房者需求

  近日,海南省三亚市房地产交易管理所市场部的最新调查显示,三亚市商品住房空置率平均高达近85%,尤其是拥有稀缺海景资源的三亚湾、大东海等片区商品住房空置率达到95%左右。海南省有关负责人表示,惊人的空置率说明,三亚楼市具?#22411;蹲市?#20026;主要需求的市场特性,造成?#36865;?#36164;投机性购房者和本地?#29992;?#30340;矛盾,及资源浪费。

  把“本地?#29992;?#22522;本住房需求和外地人士旅游度假和居住需求并举”。海南合甲房地产开发有限公司总裁朱章太表示,海南房地产发展的总体目标是要以本岛居住性的地产为基本,以旅游地产为主导,以度假旅居性地产为特色,以商?#23707;?#20854;他地产为补充的多层次多元化房地产供应体系以及住房保障体系,从这个政策制定的目标当中看到房地产企业必须转型,才能保证海南楼市可持续发展。

  面对目前地产业面临的“冬天”和“淡季?#20445;?#28023;南大学中国现代经济理论研究所所长王毅武提出了“提升、转移、让利、退出”的发展策略。他说,所?#38477;摹?#25552;升?#26412;?#26159;要提升内涵和质量,向更高层次的房地产业层面发展。同时必须将高端旅游地产和民生保障房地产分开,并不是说海南所有类型地产的价格都要下降,在保证海南?#35805;?#30340;居住性民生保障房价格低降的情况下,旅游地产的价格还是可以让市场来定。

    三亚租车 海口租车 海南租车请到海南轩辕租车公司 www.litya.tw

 
?#20122;?#38142;接
 海口租车 海南中青旅 海南租车 呀诺达旅游区 站长工具 槟榔谷 去哪儿 三亚租车 站长之家 海南南山
海南租车客户服务中心 邮箱:[email protected] 服务?#35748;擼?898-31571033 24小时?#35748;擼?15595989880
公司地址:海南省海口市凤翔西路(茅台迎宾酒店旁) ?#26102;啵?71100
海南租车QQ客服:772771453 海南租车QQ客服:614419802
琼ICP备10000786
海南租车 海南租车公司 海南会议租车 海南租车自驾游 网站地图
七乐彩期走势图带连线 新疆十一选五彩票控 福建十一选五定牛 阿尔艾因希拉尔 赫罗纳 宝石之轮漏洞 墨尔本胜利今天直播 15选5走势图连线 河南快三开奖结果今天 快速时时彩开奖计算器 pc蛋蛋不翻倍挂机模式