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三亚控制房价出狠招外地人贷款买房一律算二套

    目前三亚的外地人贷款购买住房,住房商业贷款需按二套房标准执行,首付50%、利率1.1倍的按揭。

    三亚为控制房价过快上涨,差别化住房信贷政策更加严格,外地人在三亚购房贷款门槛大幅提高,非三亚本地?#29992;?#30003;请住房商业贷款,必须提供1年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明,外地人在三亚买房将一律按二套房标准放贷。

    使用住房公积金贷款购房暂不受影响

    外地人在三亚贷款买房,首付和利率均按二套房标准执行,而对于使用住房公积金贷款的非本地?#29992;?#32780;言,只要在三亚足额缴交公积金,且无不良信用记录,均?#19978;?#21463;首付和利率优惠。

    海南楼市相关链接

    从11月1日起,海南农行、工行、光大这三家银行取消了首套房贷享受7折贷款利率的优惠政策,按?#25214;?#34892;的贷款基准利率进行,房贷首付要3成以上。而?#34892;小?#28145;发展等部分银行的利?#39318;?#20302;折扣也只能给出85折优惠,建行是目前海南银行中唯一?#19978;?#21463;8折最低优惠的银行,但要求首付必须在4成以上。海南楼市在近期一系列的调控政策下,已感到冷意,这次房贷优惠政策的取消调整无疑又将使严峻的海南楼市面临着新的市场变化。

 

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