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海南省政府大力打击违法建筑谨防私房当商品房卖
    在全省各级政府大力打击违法建筑的时候,有人在海口琼山区凤翔东路绿色佳园对面新建了4栋(连体)8层楼80多套私房。在提供不出任何合法手续的情况下,私房业主竟?#35805;?#36825;些私房当商品房对外销售。事件回放:

记者暗访:当商品房卖的私房有80多套
  
   为了弄清楚陈先生反?#36710;?#24773;况是否真实,近段时间,记者扮成购房者?#22797;?#26469;到这4栋连体楼房内进行暗访。
  
   7月19日下午,记者?#31995;?#36825;里时看到:4栋连体楼房的一、二层统一装修成了铺面的格局,第三层到第八层,做成了一套套、面积为80-130平方米的套房。这些套间的外墙统一刷成了米黄色。
  
   几名男子正坐在楼下的一张办公桌前聊天。记者走上前问:这里是否?#26032;?#25151;卖?这几名男子几乎同?#34987;?#31572;:有,这?#20184;?#27004;从3楼起都要向外出售。
  
   随后,一名姓王的男子带记者到其中一栋的3楼看房子。据王某介绍:这四栋楼房的外形不一样,但内部套房的结构大体一致。购房者只要看一套就可知道其它房子的结构。王某说,他们这总共有80多套房向外出售,已卖了60多套。
  
   记者?#25910;?#20123;房子怎么卖?王某回答:起价为5000元/平方米。记者?#25910;餳付?#27004;房叫什么名字,王某回答:楼房整体的名字叫“英豪”。
  
   记者要求看卖房子?#21335;?#20851;手续,王某回答:这要找一个姓王的老板。随后,王某把王老板的电话给了记者。
  
私房老板?#21644;?#36807;二手房买卖手续办房产证
  
   7月20日下午,记者打电话给王老板谈“英豪”购房事宜。
  
   王老板称,这4栋楼是他家几兄弟盖的,土地是从别人手中转让过来的。其中一、二楼做铺面和茶艺馆,三楼至八楼做房屋对外销售。
  
   记者:能不能看一看建楼房和销售楼房?#21335;?#20851;手续?
  
   王老板:我们?#22411;?#22320;证、规划许可证和施工报建手续?#20154;?#35777;。但这些手续让别?#31169;?#21435;了,以后给你看。
  
   记者:你这里有没有政府颁发的房屋预售许可证?
  
   王老板:我们当初是以私人名义报建的,没有预售许可证。你放心,只要你交了购房款后,我保证在8个月时间内把房产证办在你名下。
  
   记者:政府应不准这样办房产证吧,你准备怎样办呢?
  
   王老板:我们先办好这4栋楼房的整房产证,然后通过二手房买卖的方式,把你买的房屋房产证办到你的名下,保障你买下这套房子的权益。
  
得知记者身份后:不承认卖房也不提供手续
  
   记者暗访完所有的情况后,当场向王老板表明了?#32422;?#30340;身份。这时,王老板改口称:我们现在不出售房子了,我们?#32422;?#30041;着做酒店使用。
  
   此时,王老板不肯再接受采访,也不肯向记者提供相关的建房报建手续。于是,记者于7月21日打电话向琼山区城管执法人员投诉,城管执法人员当天下午?#31995;健?#33521;豪”私楼所在地,要求工地负责人提供相关的报建手续。该负责人称:报建手续在王老板处,等王老板回来后向城管执法人员提供。
  
   随后,王老板叫另一名男子用同一个电话号码与记者联系,称?#21830;?#20379;相关手续给记者看。随后,记者与这名男子见了面。这名男子称,所有的手续已拿到海口市房产局办理房产证,一时拿不出来。
  
   记者要求其提供复印件,这名男子也称一时拿不出来。他还?#32422;?#32773;说:我们现在不承认卖房子了,你有什么证据证明我卖房子呢?
  
   记者说:“我们?#26032;家簦?#25105;们不会乱写的,你放心。”
  
   见记者如此说,这名男子称回家后与王老板等人商量。然而至记者发稿时止,这名男子都称现在无法向记者提供土地证、施工报建和规划报建等手续。

     海南轩辕租车公司提醒广大购房者:千万不要购买这样的私房,私房当商品房买卖,是无法办到房产证等合法手续的。把私房当商品房买卖,是严重的违法行为。

 

 
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